Portaria, assembleias, cobrança e comunicação num aplicativo só — para o síndico administrar sem virar refém do celular, e para o morador resolver o que precisa sem descer até a portaria.
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Elas não são falta de boa vontade do síndico. São falta de ferramenta.
A manutenção do elevador foi avisada às 9h. Às 11h já estava soterrada por 200 mensagens e três correntes de bom dia.
Metade dos proprietários trabalha fora, a outra metade esqueceu. A pauta trava e a obra atrasa mais um mês.
O caderno da portaria tem letra ilegível, páginas arrancadas e nenhuma forma de conferir quem abriu o portão às 3h.
Cada módulo pode ser ligado ou desligado por condomínio. Você paga a complexidade que usa — nem mais, nem menos.
Cada assunto abaixo aparece pelos três pontos de vista — porque o mesmo recurso resolve uma coisa diferente para cada um.
Privacidade aqui não é uma página de política escrita depois. É regra dentro do banco de dados, conferida por teste automático a cada alteração do sistema.
Só o próprio dono, o síndico, o subsíndico e a administradora enxergam. Para os demais, aparece mascarado.
Não adianta burlar a tela: o banco recusa a operação mesmo que alguém chame o sistema por fora do aplicativo.
Exporta tudo que o sistema guarda a seu respeito e pede correção ou exclusão, com resposta registrada.
Uma rotina diária apaga o que passou do prazo de guarda. Nada fica acumulado sem motivo.
Sem obra, sem servidor, sem instalar nada no computador da administração.
A gente entende o tamanho do condomínio, o que já existe de portaria e o que dói mais hoje.
Você preenche uma ficha com os dados do condomínio, do síndico e da equipe. Nós montamos tudo e entregamos pronto.
Cada um se cadastra, escolhe o condomínio, informa a unidade — e o síndico só aprova.
Não. O Nexum abre no navegador e se instala na tela inicial do celular em dois toques, no Android e no iPhone. Depois disso funciona como qualquer outro aplicativo, com notificação e tudo.
Entra do mesmo jeito. A administração cria o acesso com um nome de usuário e entrega uma senha provisória em mãos; no primeiro acesso ele define um PIN só dele. Nenhum e-mail é necessário em momento algum.
Não. O Nexum conversa com o sistema de portão que o condomínio já tem. A instalação é de uma ponte de comunicação, não de equipamento novo.
A assembleia à distância é prevista no Código Civil desde 2020, e a convenção do seu condomínio manda no resto. O Nexum registra quórum, peso de voto por fração ideal, procuração e o resultado de cada item — e emite um certificado que qualquer condômino confere depois. A validade depende de convocação e procedimento corretos, então vale conferir a convenção junto com o advogado do condomínio.
Não. Os módulos são ligados um a um. Dá para começar só com portaria e comunicação, e acrescentar assembleia e financeiro quando fizer sentido.
Depende do tamanho do condomínio e dos módulos escolhidos. Fale com a gente pelo WhatsApp que passamos o valor para o seu caso — sem enrolação e sem fidelidade escondida.
Chame no WhatsApp. Em dez minutos você entende se o Nexum resolve o seu problema — e a gente é honesto se não resolver.